2026年，瑞金二路街道紧扣黄浦区党建引领物业治理年度重点任务清单，针对南昌路151弄老旧小区居住痛点，落实“一弄堂一方案”精细化治理举措。依托“四百”大走访，工作人员逐户上门走访，面对面收集居民诉求建议。所有收集到的民生问题统一提交“零距离家园理事会”协商处置，共同商议确定本年度四大整治重点。经过阶段性集中整治，小区整体面貌、安全管理水平得到明显改善。

　　清理楼道堆物，打造景观点位

　　楼道、公共区域杂物堆积是老旧小区长期存在的治理难点。街道联合居委会、物业、网格工作站工作人员逐户上门沟通，耐心讲解堆物消防安全隐患，同步倾听居民实际困难，争取居民主动配合开展清理。今年先后完成瑞金二路70弄32号、复兴中路594号、复兴中路584号等多处点位集中整治，累计清运废弃杂物7车。其中复兴中路584号长期堆物点位，工作人员多次上门实地踏勘、协商解决方案，于6月10日完成全面清理。该点位清理完成后，街道计划改造为景观花田，既消除安全乱象，又增添小区绿化空间，实现居民出门见绿。

　　常态化巡查，规范停车充电秩序

　　辖区物业公司落实主体管理责任，向全体居民发放物业服务联系卡，方便居民随时反馈生活问题。建立两小时一轮换的小区全覆盖巡查机制，工作人员每日巡回规整乱停放非机动车。上半年累计规范车辆停放60余次，清退违规进入小区的共享单车30辆。针对高空“飞线充电”安全隐患，巡查人员做到发现一处、劝阻整改一处，累计处置违规充电点位15处，并在小区各处张贴安全警示海报。同时强化房屋装修前置管理，提前告知居民装修报备流程，从源头减少未报备私自装修等违规行为。

　　开展演练排查，夯实消防安全基础

　　南昌路151弄房屋建成年代久、弄堂狭窄、居住人口密集，消防基础设施薄弱，是街道消防安全管控重点区域。街道常态化开展消防知识宣传与现场应急演练，工作人员手把手教学居民灭火器操作、火灾逃生技巧，普及实用居家消防知识。同步开展公共区域消防隐患排查，全面清除楼道易燃杂物，更换小区公共区域过期灭火器，组织春夏季专项消防演练，全方位夯实老旧小区消防安全基础。

　　短租房逐户整改，化解租住矛盾隐患

　　辖区短租房存在人员流动频繁、消防设施配套不足、安全告知不到位等管理难题。街道开展短租房全覆盖入户排查，在每一处出租房屋张贴《短租房入住安全须知》，督促房东配齐灭火器、烟感报警器、应急手电等基础消防设备。工作人员逐户检查电子门锁安装、公安租住平台绑定、安全提示二维码张贴情况，对整改不达标的房源，联合属地派出所约谈房东，限期完成整改。依托社区网格力量常态化登记流动租住人员信息，提前排查化解租住矛盾，实现安全问题早发现、早处置。

　　下一步，瑞金二路街道将持续坚持党建引领基层物业治理，常态化倾听居民诉求，细化小区治理举措，紧盯环境、安全管理细节持续落实整改，全面提升南昌路151弄居民居住安全感、幸福感。社区管理办 茂名居委